Каркасный дом 7м х 8м с крыльцом

Техническое описание каркасного дома

Размер (дома) – 7х8м один этаж, с крыльцом1.5х2.5м.(под отдельной двухскатной крышей).

Комплектация: каркасный дом из сухой (камерной сушки), доски сечением 150х40 и доски 200х40 мм.

1.Фундамент.

Свайно винтовой: D 108*2.5

Входит в стоимость.

2.Основание дома и силовые конструкции.

2.1 Обвязка:

- Первый венец: «пакет» из досок 150х50 мм (три доски). Крепление первого ряда обвязки к фундаменту выполняется на оцинкованные сантехнические болты (по два на сваю).

-Гидроизоляция фундамента – стеклоизол «Технониколь». Укладывается под нижний венец обвязки (на оголовок сваи) в два слоя.

 2.2 Силовые конструкции (см Рисунок 1):

- Лаги цокольного перекрытия, распорки, перемычки выполняются из обрезной доски сечением 200х40 мм, шаг между лагами не более 600. Лаги выполняются по обвязке, торцы лаг закрываются лобовой (фасадной доской) 200х40 мм. По краям дома (перпендикулярно лагам) устанавливаются перемычки несущей стены. Лаги укладываются «на ребро», крепятся к фасадной (торцевой доске) на гвозди.

- Черновой пол - выполняется из оцинкованной тканой сетки с ячейкой5*5мм крепление к лагам на перфорированную оцинкованную ленту.

Основание дома и силовые конструкции собираются на гвозди.

Рисунок 1. Основание дома (обвязка, лаги цокольного перекрытия).

3 Каркас стен и перегородок.

3.1 Силовой каркас.

1) Вертикальные стойки каркаса выполняются из доски 150х40, шаг не более 600 мм. Углы дома выполняются в «теплый угол» (из трех скрепленных досок) в дверном проёме – сдвоенные стойки. По согласованию с Заказчиком выполняются закладные стойки и пояса из доски 200х40 мм, под настенную мебель и технику

2) Пояса (горизонтальные): нижние – одинарные (одна доска); верхние – сдвоенные (две доски); выполняются из доски 150х40 мм. В местах соединения перегородок и внешних стен, вторая верхняя обвязка крепится в перехлест.

3) Ригель (соединитель вертикальных стоек) выполняется по периметру каркаса дома из доски 150х40 мм, выполняется для равномерного распределения нагрузки со стороны межэтажных перекрытий на дверные и оконные проёмы.

 4) Укосины (диагональные) выполняются из доски 150х25 мм, запиливаются под углом 45-60 градусов. Служат для укрепления конструкции стен каркаса. Запиливаются в нижний пояс каркаса дома.

- Каркас дома собирается на гвозди при помощи строительных нейлеров.

3.2 Внутренние перегородки:

- Выполняются из доски 100х40 мм. Выполняются аналогично конструкции основного каркаса дома (стойки, пояса, укосины). Шаг стоек – через 600 мм.

 Каркас перегородок собирается на гвозди.

Материал для каркаса стен и перегородок сухой (камерной сушки), 1-2 сорт.

Рисунок 2. Основные виды углов каркасного дома

Сдвоенная обвязка усиливает верхнюю часть стены на прогиб и, благодаря перехлесту рядов, обеспечивает цельность всего каркаса. Перехлесты обустраиваются:

1. В углах. Соединяют две смежные стены.
2. По центру стен. Соединяют участки одной стенки.
3. По перегородкам. Соединяют перегородки с наружной стеной.

Рисунок 3 Стена каркасного дома (стойки, пояса, укосины, ригель).

• Верхняя обвязка (сдвоенная)
• Ригель выполняется по всему периметру каркаса дома (обязательно врезается во все стойки)
• Оконные и дверные стойки (одинарные либо сдвоенные).
• Укосина врезается в стойки каркаса (в верхнюю и нижнюю обвязку) под углом 45-60 градусов.

4 Высота от чистового пола до потолка.

 – Первый этаж: 2700 мм. +/-50мм;

5.Крыша и кровля.

- Крыша – двускатная прямая; на террасе –двускатная, под отдельной крышей. Высота конька 2400 мм.

5.1 Элементы крыши:

- Стропильная система (все элементы):

- Стропила выполняются из доски 150х40 мм; шаг между досками не более 600 мм. Стропила запиливаются в верхнюю обвязку, монтаж на гвозди.

- Коньковый прогон – из обрезной доски 200х40 мм (в две доски). Затяжка, подкосы, ригель – из обрезной доски 150х40 мм.

- Фронтоны (крайние стропила) выполняются из доски 150х40 мм, шаг не более 580 мм. Во фронтоны устанавливаются вентиляционные решетки (на каждый фронтон).

Ветро- влагозащита кровли: Ондутис или аналог. (ветрогидроизоляционная пленка). Крепление внахлест 10-15 см, на скобы.

- Контробрешётка (вентзазор): из сухих брусков 40/50х50 мм (прибивается по пленке, вдоль стропильных скосов).

- Обрешетка: не сплошная из обрезной сухой доски 100х20/25 мм, шаг между досками 300-350 мм (в шаг волны металлочерепицы).

- Вынос свесов крыши по периметру дома составляет не менее 500 мм, свесы зашиваются перфорированными софитами.

5.2 Кровельный материал – металлочерепица (цвет RAL на выбор Заказчика); покрытие – полиэстер, толщина стали 0,45 мм. Сборка выполняется на кровельные оцинкованные саморезы 35х4,8 мм (в цвет кровли).

- Доборные элементы (в цвет кровли): упаковка металлочерепицы, коньковая планка (плоская), карнизные планки (капельники), торцевые планки (фронтонная, ветровая), планка ендовы, накладные ендовы, планки примыкания. Сборка на кровельные оцинкованные саморезы 70х4,8 мм (в цвет кровли).

- По карнизам прокладывается вентиляционная сетка ПВХ для вентиляции кровли.

6.Утепление.

- ТеплоKNAUF NORD:

- ПО ГОРИЗОНТАЛИ: пол двухслойный (первый слой ветрозащитный утеплитель Rockwool Вети батс–50 мм, второй слой KNAUF NORD 150 мм, потолок KNAUF NORD –200мм;

- ПО ВЕРТИКАЛИ: стены– 150мм перегородки – 100 мм.

Утеплитель укладывается плотно между стойками и перекрытиями каркаса, в «шахматном» порядке (в разбежку швов).

7.Пароизоляция, ветро – влагозащита:

- Пароизоляция: полиэтиленовая пленка по ГОСТ 10354 толщиной не менее 150 мкр, укладываемую с проклейкой стыков бутил-каучуковой лентой или скотчем. Внутренний контур: пол, стены, перегородки, потолок. Пленки настилаются внахлест 10-15 см, крепятся на скобы.

- Ветрозащита: Ондутис А120 (трехслойная диффузиозная мембрана). Внешний контур: Пленки настилаются внахлест 10-15 см, крепятся на скобы, проклейка скотчем (скотч для склеивания мембран).

8.Внутренняя отделка (отделочные материалы, параметры).

8.1 Пол.

- Настил пола–– влагостойкая фанера ФСФ, параметры 1220*2440*18 мм сборка на оцинкованные саморезы. Стыки проклеиваются герметиком.

- С/у, дополнительно-плита ЦСП-1 толщиной 8 мм, размер 1250х3200х8 мм. Крепление на саморезы 45/50 мм.

8.2 Стены, перегородки, потолок:

 - Стены жилых помещений обшиваются Гипсокартонном 12,5 мм с шпатлеванием стыков.

- Потолок в жилых помещениях обшивается гипсокартонном 9,5 мм с шпатлеванием стыков.  

- В санузле обшиваются Влагостойким гипсокартонном толщиной 12,5 мм.

- Потолок санузла обшивается влагостойким гипсокартоном толщиной 9,5 мм. Монтаж на саморезы по контррейке из сухих строганных брусков 20х50 мм.

Возможно, использование материала различных типов, размеров, в отдельно взятых помещениях. Допускается стыковка материала по периметру дома и в каждом отдельном помещении.

- Контробрешетка (вентзазор) – выполняется из с строганной доски 20х50 мм (выполняется во всех помещениях по стенам, потолкам).

9 Окна.

- Металлопластик (ПВХ), профиль Veka, двухкамерные стеклопакет, с энергосбережением, фурнитура Maco Multi-Matic; Цвет профиля: белый (с двух сторон).

- Отливы металлические по размеру окна, цвет белый.

- Откосы – ГКЛ, цвет белый.

- Подоконники – глубина 200-250 мм, по размеру окна, цвет белый

Габаритные размеры:

• 1200х1400 мм (ширина/высота) – двустворчатое, одна створка –глухая, вторая – поворотно-откидная, количество 4 шт.
• 600х1000 мм (ширина-высота) в санузле – одностворчатые, створка – поворотно-откидная, количество 1 шт.
• 2000х1400 мм (ширина/высота) – трехстворчатое, две створки –глухие, одна – поворотно-откидная, количество 1 шт.
• 900х300 мм (ширина/высота) –над дверью глухое.

Зазор между стеной и оконной коробкой составляет 10-20 мм, зазоры заполняются монтажной пеной. Монтаж окон производится на анкерные пластины с заполнением монтажных швов. Швы заполняются: с внутренней стороны – пароизоляционные пленки (проклейка бутил каучуковыми лентами) с внешней стороны гидроизоляционные ленты.

10 Дверные блоки.

10.1 Входная дверь:

- 1) Металлическая утепленная с качественными замками.

- Зазор между стеной и дверной коробкой составляет 10-20 мм, зазоры заполняются монтажной пеной.

10.2 Межкомнатные:

- МДФ, размер согласно проекту, выполняются без фурнитуры (без ручек), общее количество 5 шт. Монтаж на саморезы. Все двери оформляются наличником.

11.Внешняя отделка.

11.1 Стены:

- Обшиваются сайдингом фирмы DOCKE PREMIUM D4,5D «КОРАБЕЛЬНЫЙ БРУС» (цвет на выбор).

- Контробрешётка (вентзазор) – выполняется из брусков 20х50 мм (по стойкам каркаса).

Толщина стен каркаса дома

12.Терраса:

Выполняется согласно проекту, по размерам 2500х1500 мм . Столбы – из сухого строганного бруса 150х150 мм (2 шт.). Верхняя обвязка террасы выполняется из бруса 150х150 мм, камерной сушки. (Без покраски)

Пол – террасная доска (сосна) Вельвет 28х140 мм, крепление нержавеющими саморезами.

Перила, ограждения– из сухой строганной доски 100/150х40/50 мм, крепление вертикально. (Без покраски)

Потолок – зашивается вагонкой хвойных пород, класса «АВ», камерной сушки.

На входе в дом выполняются деревянные ступени без перил (ширина 2500 мм, глубина ступеней 300 мм, выполняются три ступени из строганной доски 40х150 мм, в два ряда).

13.Крепежные элементы (гвозди, уголки, саморезы).

- Чёрные - для каркаса, бруса (скрытые части дома)

- Оцинкованные -  для внутренней и наружной отделки.

14.Допускается стыковка:

- Материала по периметру дома и в каждом отдельном помещении.

- Материал изготовлен из древесины хвойных пород (ель, сосна).

- Материал каркаса дома и стропильной системы сухой (камерной сушки).

15.Доставка и сборка:

Включены в стоимость дома.

16.Электрощит + кабели под розетки, свет и выключатели;

Входит в стоимость

17.Разводка труб ХВС ГВС по точкам; разводка канализации;

Входит в стоимость 

18.Дополнительные работы (НЕ включены в стоимость дома, оплачиваются дополнительно):

1) Отделка фундамента дома цокольными панелями Дёке + металлические отливы 100 мм по периметру + 67 000 рублей к стоимости дома (материал+работа).

2) Приточно-вытяжная система вентиляции Vilpe (Финляндия), (3 точки: с/у, кухня) с выводом аэратора в кровлю Vilpe (Финляндия) + 45 000 рублей к стоимости дома (материал+работа).

3) Система автономной канализации (3-5 чел.) – от 95 000 рублей.

4) Чердачная лестница с люком (фирмы Facro, Velux) – стоимость (материал + работа) 15 000 рублей.

5) Снегозадержатели для металлочерепицы – трубчатые (2 трубы, 4 опоры), металлические (RAL на выбор Заказчика) L=3 м. Сборка на саморезы. Стоимость дополнительно + 30 000 рублей к стоимости дома.

6) Ветрозащита внешних стен: влагостойкая ветрозащитная плита Белтермо Тор толщиной 25 мм плотность 200кг/м.куб. "ШИП-ПАЗ" 2490х590х25мм. Крепление на толевые гвозди 50 мм. Стыки заполняются монтажной пеной. +40000 руб (материал+работа).

7) Обработка антисептиком всего обрезного материала (основание, каркас, стропильная система, бруски). Дополнительно +20000 руб (материал+работа).

8) - Водосточная система кровли – пластиковая, фирмы Дёке/Docke, цвет на выбор. Сборка на оцинкованные саморезы. Стоимость дополнительно + 45 000 рублей к стоимости дома (материал+работа).

Примечание:

- Весь обрезной материал сухой (камерной сушки), 1-2 сорт.

- Весь обрезной материал распускается торцовочными пилами (НЕ бензопилой).

- Монтаж (сборка каркаса), вагонки производится пневмоинструментом (нейлером).

-Металлочерепица режется ножницами по металлу (НЕ болгаркой).

- Мусор после строительства складывается в отдельное место (НЕ вывозится).

Стоимость дома

 - Стоимость дома в данной комплектации составляет 1 000 000 рублей. В стоимость включены: комплект материала, доставка до участка, сборка дома. Дополнительные работы НЕ включены в стоимость дома, оплачиваются отдельно (стоимости указаны выше).